+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту образец

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Действующие организации и предприятия, осуществляющие финансово-хозяйственную деятельность, для поддержания санитарно-бытовых условий своих помещений и зданий, через определенные промежутки времени производят капитальный ремонт. Документом, регулирующий взаимоотношения между заказчиком и исполнителем работ является договор подряда на капитальный ремонт. Субъектами договора являются заказчик и подрядчик.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Особенности закупок строительных работ 44-ФЗ

Договор подряда: 9 ключевых отличий от трудового договора

Обеспечить готовность Объекта к проведению ремонтных работ. В течение всего срока выполнения работ обеспечить доступ Подрядчика к месту проведения работ в рабочее время и возможность проезда транспорта Подрядчика. Оплатить выполненные Подрядчиком работы в соответствии с условиями настоящего Договора.

Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполненяемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом Подрядчику.

В случае, если Заказчик не сделает такого заявления, то он теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки. Выполнить работы своими силами и средствами в соответствии с условиями настоящего Договора, заданием Заказчика, определяющем объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При выполнении работ по настоящему Договору соблюдать пропускной режим на Объекте, установленный Заказчиком. При выполнении работ, соблюдать требования законов и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ, в том числе, соблюдать правила противопожарной безопасности, требования по охране труда, технике безопасности, а также осуществить уборку территории после выполнения работ.

Вывезти в недельный срок со дня подписания Акта о приемке в эксплуатацию завершенного ремонтом Объекта за пределы строительной площадки, принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, временные здания и сооружения и другое имущество.

При обнаружении в ходе работ не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости, сообщить об этом Заказчику. При неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней если договором не предусмотрен для этого иной срок , Подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика.

Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной п. При согласии Заказчика на проведение и оплату дополнительных работ Подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности Подрядчика либо не могут быть выполнены Подрядчиком по не зависящим от него причинам.

Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику.

Возвести собственными силами и средствами на территории строительной площадки все временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему Договору. По письменному согласованию с Заказчиком, при необходимости привлекать для выполнения отдельных видов работ третьих лиц, имеющих соответствующие документы, в том числе, лицензии, разрешения и иные.

При этом он несет перед Заказчиком ответственность за сроки и качество выполняемых такими третьими лицами работ. Подрядчик не несет ответственности за качество рабочих чертежей, спецификаций и другой документации, передаваемой Заказчиком.

При выявлении в них недостатков Подрядчик сообщает об этом Заказчику. Изменения оформляются дополнительным соглашением. В случае если по вине Заказчика Подрядчик не смог своевременно приступить к выполнению работ по настоящему Договору, сроки выполнения работ должны быть пересмотрены.

Штрафные санкции к Подрядчику за нарушение сроков выполнения работ в данном случае не применяются. В этом случае сроки окончания работы оговариваются отдельно. Претензии по срокам или отсутствие таковых отражаются в Актах сдачи-приемки работ. Приемка объекта после завершения капитального ремонта осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с установленным порядком, действующим на дату подписания Договора. При завершении выполнения работ Подрядчик предоставляет Заказчику подписанный со своей стороны Акт сдачи-приемки выполненных работ.

В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты.

Сроки проведения доработок согласовываются Сторонами. В случае досрочного выполнения работ Заказчик вправе досрочно принять выполненные работы и оплатить их.

Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта, составляющего предмет настоящего договора, до приемки этого Объекта Заказчиком несет Подрядчик. Стоимость работ определена и согласована Сторонами в Смете. Заказчик производит оплату работ по настоящему Договору в следующем порядке:.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Уплата пени не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему Договору. Стоимость работы, прекращенной по инициативе Заказчика, оплачивается Заказчиком пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением Договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для Сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей Объекта производства работ, в том числе за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности Объекта или его части.

Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия Заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество Объекта. В случае возникновения между Заказчиком и Подрядчиком споров или разногласий, вытекающих из настоящего Договора или связанных с ним, Стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров. При недостижении соглашения по спорным вопросам в течение одного месяца Стороны обращаются в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если они докажут, что это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы наводнение, землетрясение, военные действия, при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение обязательств по настоящему Договору. В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен на время действия указанных обстоятельств.

Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, незамедлительно информирует другую Сторону о начале действия указанных выше обстоятельств. Несвоевременное уведомление об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права на освобождение от договорных обязательств по причине указанных обстоятельств. Подрядчик гарантирует выполнение работ в полном объеме, предусмотренном Договором, качество работ в соответствии с условиями Договора и требованиям к качеству работ, предъявляемыми законодательством Российской Федерации, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в процессе выполнения и приемки работ.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента выполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств в полном объеме, включая гарантии Подрядчика. Любые изменения и дополнения к данному Договору должны быть оформлены дополнительным соглашением в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Во все остальном, что не предусмотрено настоящим Договром, Сторону будут руководствоваться нормами действующего законодательства РФ. Настоящий Договор составлен в 2 двух экземплярах по одному для каждой из Сторон.

Оба экземпляра имеют равную юридическую силу. По вопросам составления и экспертизе договоров, дополнительных соглашений, исковых заявлений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по тел.

Юридическое обслуживание организаций и физических лиц — www. Поделиться в социальных сетях:.

Договор подряда на капитальный ремонт здания

Предыдущая статья: Расторжение договора подряда. Следующая статья: Учет расчетов с подотчетными лицами. Особенности заключения договора подряда на ремонт, виды существующего ремонта, что может являться объектом ремонта, что должен содержать образец договора. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Исходя из правил гражданского законодательства, договоры подряда относят к категории тех обязательств, которые касаются выполнения оговоренных в них работ и регулируются гл.

Образец договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, заключаемый между юридическими лицами.

Особенности заключения договора подряда на ремонт

Скачать в PDF. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту капитальный ремонт лифта замена, пуско-наладочные работы далее — Работы многоквартирного дома далее — Объект , расположенного по адресу: в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору. Общая стоимость работ по Договору составляет рублей, в том числе НДС рублей. Стоимость по видам работ составляет:. В счет стоимости работ в пределах суммы, указанной в п. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в п. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договору является на сумму рублей.

ДОГОВОР подряда на производство работ по капитальному ремонту (общая форма)

Обеспечить готовность Объекта к проведению ремонтных работ. В течение всего срока выполнения работ обеспечить доступ Подрядчика к месту проведения работ в рабочее время и возможность проезда транспорта Подрядчика. Оплатить выполненные Подрядчиком работы в соответствии с условиями настоящего Договора. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполненяемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

Предмет Договора.

Типовой договор на ремонтно строительные работы

Договор подряда — это договор о выполнении работы за определенное вознаграждение. Договор подряда является консенсуальным, взаимным и возмездным. Сторонами договора подряда выступают подрядчик и заказчик. Это могут быть любые субъекты гражданского права, то есть как физические, так и юридические лица. Предмет договора подряда — это результат выполненной работы.

Договор подряда капитального ремонта образец

Поскольку новых отраслевых документов по этому вопросу нет, обратимся, как советуют финансисты в письме от 23 ноября г. Перечень работ по капремонту зданий и сооружений приведен в Положении о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС Как видим, договор подряда на капитальный ремонт здания будет отличаться от договора нового строительства прежде всего составом работ. Обычно владелец пользователь объекта предприятие, учреждение, организация жилищно-коммунального хозяйства и т. Прежде чем заключать договор с подрядчиками на проведение капитального ремонта, организация учреждение создает комиссию и проводит осмотр объекта с последующим составлением акта обследования технического состояния, а также оформлением дефектной ведомости. Ведомость может быть составлена в произвольной форме c указанием всех недостатков, которые будут устранены в ходе капитального ремонта.

НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ (для юридических лиц указываются полное наименование, организационно- правовая форма, Выполнение Работ осуществляется Подрядчиком в соответствии с.

Гражданско-правовой договор заключается в отношении деятельности, которую может выполнять работник, в том числе состоящий в штате учреждения. Сотрудники компании также могут привлекаться к труду, не относящемуся к их основным обязанностям, как в порядке, определенном законодательством — в первую очередь Трудовым кодексом, так и путем заключения договора с подрядчиком. Существенные условия договора подряда — это его предмет, вещественный результат выполняемых по заданию контрагента задач, которые исполнитель обязывается закончить к определенному сроку. Образец договора с физическим лицом можно скачатаь в конце статьи.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Никогда не подписывайте договор на ремонт квартиры без этих пунктов
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евгеиня

    Личное отношение? Я расстроен! По многим пунктам: что военное положение не вели у меня в Киеве, где наибольшая концентрация кремлевских консервов, что ограничение прав будет лишь в случае наземного вторжения а не вообще (многие хотели сильую руку , так бы прочувствовали что это такое), что военное положение вводиться лишь на месяц, а не до окончания российской агрессии. Ну, еще много чего, но это главные пункты. В общем я в пичале.

  2. Алла

    А то у меня уже сосед говорил про этот налог.