+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли узаконнить перепланировку если квартира не приватизирована

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Однако не все в этот момент задумываются о том, что прежде чем будет произведена перепланировка в муниципальной квартире, необходимо получить согласие компетентных органов. Этап согласования проекта будущих изменений в муниципальной квартире, а также квартире принадлежащей на праве собственности является обязательным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП-15 вопросов о перепланировке. Всё что нужно знать о перепланировке квартиры в Санкт-Петербурге

Можно ли приватизировать квартиру, если сделана самовольная неузнаконенная перепланировка

Мать алкоголичка! Квартира после пожара, 2-ух комнатная с перепланировкой, но не зарегистрированной сгорела по ее вине и вине ее сожителя, который в следствии этого погиб. Сгорела только часть зала совмещенной с кухней, остальное пока живое. Но мать пьет, очень сильно пьет после 4 годовалой кодировки Ремонт не делается, только еще больше все убивается и ломается, то что уцелело. Первое время помогала продуктами, деньгами, в квартире, потом опустились руки. Ей на всё и всех плевать. Брат жить там не может.

Живет у меня я в съемной Боюсь, что и этих остатков от квартиры не останется, спалит или еще что. В квартире три собственника, мать, я дочь и мой брат которому уже исполнилось 18 лет Квартира приватизированная. В квартире не живу уже 5 лет. Мать с сожителем накопили очень много долгов. Хочу продать свою долю и купить себе отдельную квартиру. Или подать на раздел имущества? Что лучше сделать?

И как все правильно оформить? Подскажите пожалуйста. Юрист Прокопенко А. Добрый день! В вашем случае, только договариваться с родственниками мать, брат о продажи квартиры и разделе денег согласно долям и каждый распорядится своми деньгами, только вот Ваша мама может остаться на улице, ввиду ее заболевания. Найти покупателя на долю в данной квартире будет довольно проблематично. Соседи, проживающие на втором этаже двухэтажного дома в приватизированной квартире оформили перепланировку без получения согласия всех членов, проживающих на первом этаже муниципального жилья.

Перепланировка связана с демонтажом трубы печного отопления печи, находящейся на первом этаже. Печь осталась а трубы нет. Данное обстоятельство создало следующие неудобства: квартира первого этажа цокольного исполнения, по этой причине в квартире температура после завершения отопительного сезона не повышается выше 16 градусов Цельсия, приходится постоянно пользоваться электронагревателями, что очень накладно.

Оставшаяся печь занимает полезную площадь. Не восстанавливать её, не демонтировать её они не собираются. Что посоветуете делать? Юрист Алексеев А. Необходимо подавать иск в суд о признании перепланировки незаконной, и обязании вернуть все в первоначальное положение. В многоквартирном доме по муниципальному контракту между заказчиком-администрацией города и подрядчиком проводился капитальный ремонт дома, его реконструкция.

Капремонт длился два года. От администрации при начале ремонта было дано энергоснабжения организации письмо о том, что ремонт производится с выселением жильцов дома. Всего в доме до перепланировки было 21 квартира, из них 5 приватизированных, остальные муниципальные. Жильцам на период капремонта маневренное жилье не предоставлялось, то есть все сами себе снимали другое жилье или жили у родственников, а кто не нашел, продолжали жить в своих квартирах прямо при капремонта.

Мы тоже жили, так как не нашли другое жилье, квартира у нас в соц. Сейчас Жкх-энергоснабжабщая организация выставила претензию и хочет подать на нас в суд о взыскании с нас оплаты за отопление за весь период капитального ремонта, так как официального выселения жильцов не было, актов о переселении не составлялись, поэтому за отопление за период капремонта мы должны платить сами.

На сколько это правомерно, пожалуйста со сылками на законы. Не ужели мы должны оплачивать отопление если в доме капремонт и жить там по закону было нельзя, но у нас постоянно не было другого выхода. Вообще кто же по закону оплачивает коммунальные услуги в период капремонта? Юрист Малых А. На самом деле - Ваша ситуация подпадает под действие этой нормы.

И то, что перед Вами обязательства по переселению Администрацией не были выполнены - не освобождает Вас от указанных обязанностей. Статья ГК РФ. Возмещение стоимости неосновательного обогащения 2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Приватизированная квартира, в ней была перепланировка в г, узаконена постановлением главы г. Оренбурга в г. Теперь при переселении по программе аварийного жилья, взяли выписку из ЕГРН, а в ней старые данные, расхождение всего но 0,1 кв. В БТИ говорят нужно предоставить копии всех документов и сделать проект перепланировки, а также предоставить выписку из ЕГРН на весь дом. Правильно ли это. Если кто-то неверно внес данные в ЕГРН, то почему я должна платить деньги за новое оформление?

Юрист Смагин А. Если ошибка техническая, то устранить ее должны бесплатно в течение 3 дней. Документы у Вас должны быть на руках новый и старый технический паспорт. Если ошибка была допущена в кадастровом паспорте, то могут возникнуть проблемы, возможно придётся доказывать через суд.

По документам на "квартиру" весь этаж - это одна сплошная коммуналка с отдельными жилыми помещениями комнатами , принадлежащими как конкретным собственникам, так и муниципалитету. В свидетельстве о праве собственности на эту "квартиру" у меня написано, что за мной зарегистрировано право собственности на 3 жилые комнаты. В зеленки вид права собственности - индивидуальный. Но какая же это коммунальная квартира, когда на этаже нет и на тот момент уже не было мест общего пользования бытового характера туалета и душа - не было в принципе, кухня есть, но приватизированная семьей.

Все удобства находятся внутри отдельных "квартир" за счет узаконенной перепланировки. Соответственно, из мест общего пользования: коридор, лестничная площадка, лифт и т. В связи с этим, прошу подсказать возможно ли и на каком основании признать данные помещения отдельной квартирой; зарегистрировать право собственности на весь метраж этой квартиры то есть, помимо права собственности на жилые комнаты, иметь право собственности на неотделимые от жилых комнат помещения бытового характера, существующих для удовлетворения потребностей отдельной семьи.

Необходимо мне это для того, что бы спокойнее себя чувствовать во время продажи отпадет необходимость сбора отказов на преимущественную покупку , а также для того, что банк имел возможность принять данную отдельную квартиру в качестве залога, например жилое помещение в составе коммунальной квартиры на весь этаж - это, мягко говоря, извращение и полный неликвид.

Юрист Жуйкова Ю. Здравствуйте Елена! Это возможно. Для корректного ответа на поставленный вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.

Вопрос такой. В приватизированной квартире, которую недавно приобрели, делаем ремонт. Считается ли перепланировкой перенос дверного проёма по той же стене на 1 м. В БТИ не обращались, нигде не предупреждали. Так вот вопрос: нужно ли нам сообщить об изменении в планировке квартиры?

Если да,то куда обратиться? Заранее благодарны. Адвокат Разборов А. В соответствии с Правилами и номами технической эксплуатации жилых помещений перенос дверного проема-это перепланировка. Узаконить такую перепланировку можно только через суд Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Была муниципальная квартира. Я приобретаю по договору купли-продажи "колясочную". В связи с этим муниципальную квартиру я приватизировала. Затем на основании всех документов структур власти города я присоединила "колясочную" квартиру к приватизированной и сделала соответствующую перепланировку на что были получены все необходимые разрешения от структур власти о перепланировке и присоединении колясочной квартиры, выдан акт приемной комиссии.

Далее был выдан технический паспорт помещения на уже общую площадь приватизированной квартиры плюс колясочная. На основании этих документов я получаю в регпалате свидетельство о собственности на колясочную. На сегодняшний день у меня на руках имеются два свидетельства о собственности отдельно на колясочную, отдельно на квартиру, которая присоединена.

Квартплата оплачивается за общую площадь. Могу ли я получить единый реестр на эту общею площадь вместо двух свидетельств? Как это можно сделать? Каков порядок? И в какие организации для этого переоформления необходимо обратиться? Юрист Сакунова Ю. Обращайтесь в Росреестр по Москве через любой МФЦ, с заявлением о выдаче вам свидетельства о праве собственности на всю квартиру, принести следует все ваши правоустанавливающие документы.

Юрист Софронов А. Доли в этом жилье будут пропорциональны долям в старых квартирах, в соответствии с правоустанавливающими документами на них. В одноэтажном многоквартирном доме у каждого хозяина в этом доме есть приватизированная квартира со своим отдельным входом в квартиру Мы не спросив разрешения у соседей сделали перепланировку своего крыльца в коридор-прихожую, то есть сделали стену и поставили дверь. В г вызвали инженера БТИ и он составил новый тех.

Копию он отправил в архив БТИ и сказал, что нужно дальше собирать бумаги для узаконивания, но мы не стали этого делать. Могут ли соседи подать на нас в суд спустя 8 лет о самовольной перепланировке общего имущества собственников многоквартирного дома с целью вернуть крыльцо в прежний вид? Действует ли в данном случае исковая давность? Мы никому из соседей не мешаем и угрозы жизни и здоровью нет.

Перепланировка муниципальной квартиры

Но в то же время значительно возросло количество несанкционированных перепланировок. Времени до окончания срока бесплатной приватизации остается все меньше и меньше до года , количество неприватизированного жилья стремительно сокращается. В этой статье мы поговорим о том, как согласовать перепланировку в муниципальной квартире и не нарваться при этом на неприятности. Если ваша перепланировка потенциально угрожает жизням и здоровью жильцов дома или привела к ухудшению несущей способности здания, то весьма реальна вероятность выселения вас из квартиры. О согласовании перепланировки в муниципальной квартире и приведении документов БТИ в порядок, лучше побеспокоиться заранее.

Что будет, если не узаконить перепланировку? или передать в наследство , приватизировать — изменения надо будет узаконить. Для этого можно заказать правовую экспертизу квартиры и самостоятельно.

Перепланировка квартиры и ее оформление

Пожалуйста есть ли срок исковой давности по возврату общего имущества, переведенного в жилое? МКД введен в эксплуатацию в году. В году ЖЭКом колясочная, комната отдыха вахтера и коридор - второй выход из здания переведены в жилое помещение. На этих площадях сделана перепланировка и теперь в нашем доме появилась я квартира по проекту - в мкд 69 квартир , согласия на уменьшение общего имущество никто не спрашивал. В году большая часть площадей находилась собственности у Администрации города. Более активно проходила приватизация жилья в году. Но по закону должны были согласие всех собственников получить на уменьшение общего имущества? Мы обращались к юристам, но все утверждают что пропущен срок исковой давности. Разве это так?

Перепланировка приватизированной квартиры

Мать алкоголичка! Квартира после пожара, 2-ух комнатная с перепланировкой, но не зарегистрированной сгорела по ее вине и вине ее сожителя, который в следствии этого погиб. Сгорела только часть зала совмещенной с кухней, остальное пока живое. Но мать пьет, очень сильно пьет после 4 годовалой кодировки Ремонт не делается, только еще больше все убивается и ломается, то что уцелело.

Не стоит однако думать, что если квартира приватизирована, то в ней можно производить любые изменения, которые подскажет вам фантазия, дизайнерские журналы и средства массовой информации. Примеры того, как выглядит распоряжение на перепланировку.

Последствия перепланировки муниципальной квартиры без разрешения

Предыдущая статья: Перепланировка квартиры — как узаконить в году. Следующая статья: Согласование перепланировки. Процесс перепланировки предполагает изменение конструкции стен в квартире, или же просто изменение местоположения двери или порога. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Перепланировка в неприватизированной квартире

Процедура оформления перепланировки до сих пор вызывает немало вопросов. Можно ли проводить перепланировку неприватизированной квартиры? Какие документы потребуются для того, чтобы узаконить задуманную перепланировку? Первым делом, готовясь к проведению перепланировки, необходимо обратиться к действующему Жилищному законодательству , ответы на многие вопросы можно найти и в интернете на специализированных форумах, посвященных вопросу проведения перепланировки. Главным условием для того, чтобы ваша перепланировка считалась законной, является наличие соответствующих разрешительных документов и отсутствие нарушений действующих строительных норм и санитарных требований. Перечень документов, которые потребуются для согласования перепланировки неприватизированной квартиры, практически не отличаются от тех, что требуются для согласования перепланировки приватизированного жилья.

Не знаете, как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно? Если вы решили провести перепланировку в приватизированной квартиры, вам.

Если в квартире есть неузаконенная самовольная перепланировка, то скорее всего приватизировать квартиру не получится. С одной стороны в Законе о приватизации от Но с другой стороны самовольная перепланировка является нарушением законодательства и граждане обязаны вернуть все в прежнее состояние или узаконить через суд — п.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узаконить перепланировку согласование и как оформить перепланировка
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клементина

    Меня в Украину не пускают и за границу я вернуться немогу. Жить в здании пограничного поста?))))

  2. Капитолина

    Ваш оптимизм очень радует, хотя я обычно отношу себя к адептам теорий заговоров.

  3. blowmiculi78

    Самое главное запомните, что в такой ситуации всякие юристы, их полно сейчас ведут себя просто как воришки, запрашивают деньги и обещают многое но по факту когда отказывают в судах, то юристы просто извиняются и уходят без решения проблемы. Так вот и было у знакомой с конторой Экспер или как-то так. Ничего не сделали а деньги им заплатили.

  4. arhobirim

    Какая формула расчёта пенсии? Ты безграмотный что-ли? Есть давно ясная формула!

  5. Святослав

    И Вам удачи! Всего вам самого наилучшего, в этой жизни.